高浜では
オシャレで高性能な注文住宅を手頃価格で建てられる!

注文住宅で非常に建てる人が多いモダンテイストを手掛け、東海地域では必須の耐震等級3の家を1,500万円以下から建てられる施工会社3社を坪単価順で紹介。
家計に優しく、一生安心して住める注文住宅の基準として、省エネ住宅(ZEH)の実績数と保証年数についても調べました。
※2020年1月調査時点の情報を元にしています。

公開日: |最終更新日時:

デザイン、性能、価格の3拍子そろった
注文住宅会社3選【高浜編】

1位:未来創建
(建物坪単価40~60万円)

建物の費用:1,200万円~1,800万円程度(30坪換算)

未来創建の施工事例

未来創建の施工事例 引用元:未来創建(http://www.mirai-r.com/exam/index.html)
未来創建の施工事例 引用元:未来創建(http://www.mirai-r.com/exam/index.html)
未来創建の施工事例 引用元:未来創建(http://www.mirai-r.com/exam/index.html)
未来創建の施工事例 引用元:未来創建(http://www.mirai-r.com/exam/index.html)
未来創建の施工事例 引用元:未来創建(http://www.mirai-r.com/exam/index.html)
未来創建の施工事例のサムネイル画像
未来創建の施工事例のサムネイル画像
未来創建の施工事例のサムネイル画像
未来創建の施工事例のサムネイル画像
未来創建の施工事例のサムネイル画像

省エネ住宅(ZEH)の実績数と新築注文住宅の保証年数

経済産業省より2020年までに注文戸建住宅の50%以上をZEH住宅化という政府目標が掲げられており、「実績数」はその目標に対して実績値です。
保証年数は建物の構造部分と雨漏りの保証です。長期保証はプランやオプションにより異なるケースがあるので、詳しくは各社に相談してください。

ZEH住宅の実績率 保証年数*
85%(2018年) 20年

未来創建の口コミ

契約前の見積もりが明瞭!

未来創建では、契約前に詳細な見積もりを出してくれました。リーズナブルなだけではなく、何にどれだけかかるのかが明確で依頼する決め手になりました!
またガレージや防音の部屋など、自分らしいこだわりの家が実現!

参照元URL:未来創建(http://www.mirai-r.com/exam/index.html#r14)

建てる前も建てた後も良い

家建ててもらう事がもちろんメインですが、家を建てて貰うまでのプロセスが本当に最高でした!建てた後も良かったです!

参照URL:マンションコミュニティ(https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10588/res/58-107/)

未来創建の特徴

ちょっとカッコいい”と表現されるオシャレなデザインが特徴の建設会社。ライフスタイルや家族構成に合わせたテイストが多彩。「スタンダード」の他にインテリアブランドとコラボした「CRASH GATE」、高性能な省エネハウス「ZEH」、無駄を省いたコンパクトな「平家」があります。
内装のディテールや外観のデザインなど、自分好みに選べる選択肢の多さが魅力です。

住まいの基本が全て入った自由設計の「いろは.いえ」は、価格の明瞭さも特徴で、建物部分が1,380万円からと手に届きやすい価格がポイント。延床面積・床面積・間取りがルール以内であれば、お好み通りにプラン設計ができます。

キッチン・バスルーム・フローリング・建具などは、新製品の豊富なラインナップからチョイス可能。
色やデザインも非常にたくさんあり、暮らしのイメージに合わせたスタイリッシュな空間が実現します。

ZEHへの取り組みについて

未来創建で扱う「自由設計の家」と「IROHA.IE」は、ZEHが標準対応です。自然と密な繋がりを持つエコな暮らしを実現できるよう、「家=発電所」というコンセプトのもとで家づくりを行っています。
さまざまな自然エネルギーの中で、太陽光によるエネルギーを重視し、太陽光発電システムを採用。未来創建が扱っている屋根一体型の太陽光パネルは、表面が滑らかで、発電の妨げとなる障害物が付着しにくいのが特徴です。また、断熱性や吸音性に優れた吹付断熱、住まいの電力を見える化できるHEMSなどの設備も導入しています。

未来創建株式会社の会社情報

会社名 未来創建株式会社
所在地 〒444-1333 愛知県高浜市沢渡町5-32
営業時間 記載なし
定休日 記載なし

2位:シンカ
(建物坪単価45~65万円)

建物の費用:1,350万円~1,950万円程度(30坪換算)

シンカの施工事例

シンカの施工事例 引用元:シンカ(http://www.cinca.co.jp/works/archives/169)
シンカの施工事例 引用元:シンカ(http://www.cinca.co.jp/works/archives/159)
シンカの施工事例 引用元:シンカ(http://www.cinca.co.jp/works/archives/146)
シンカの施工事例 引用元:シンカ(http://www.cinca.co.jp/works/archives/144)
シンカの施工事例 引用元:シンカ(http://www.cinca.co.jp/works/archives/160)
シンカの施工事例のサムネイル画像
シンカの施工事例のサムネイル画像
シンカの施工事例のサムネイル画像
シンカの施工事例のサムネイル画像
シンカの施工事例のサムネイル画像

省エネ住宅(ZEH)の実績数と新築注文住宅の保証年数

経済産業省より2020年までに注文戸建住宅の50%以上をZEH住宅化という政府目標が掲げられており、「実績数」はその目標に対して実績値です。
保証年数は建物の構造部分と雨漏りの保証です。詳しくは各社に相談してください。

ZEH住宅の実績率 保証年数
20%(2018年) 10年

シンカの口コミ

しっかり提案してくれた

どんなテイストが好きかしっかり把握して、提案してくれたり、時には自分好みのものを自由に選ばせてもらえたり、家づくりにいろいろ携われ、完成した家はとても自慢の我が家になりました。

参照URL:シンカ(http://www.cinca.co.jp/voices/archives/123)

細部のこだわりが素晴らしい

とにかく提案のセンスと、細部にわたるこだわりが素晴らしいです。(中略)微妙な違いの色味や、素材感、サイズなどにこだわった住まいをプロデュースしていただけ、大満足です!

参照URL:シンカ(http://www.cinca.co.jp/voices/archives/121)

シンカの特徴

何十年も暮らしていく住まいだからこそ、オーナーのライフスタイルに合わせた特別な一棟を作ることを目指しています。徹底したヒアリングでは、生活習慣や趣味・将来の家族構成も見据えて、暮らしがもっと楽に楽しくなるようなデザインを提案。また資金繰りのサポートも行っており、専任のファイナンシャルプランナーが無理のない返済計画のアドバイスをしてくれるのも、心強いところ。

取扱商品は全部で9種類。シンプル&モダン、スキップフロア、南欧風、和の伝統美、屋上庭園など、様々なテーマ別デザインが特徴です。
企画提案型プランには、それぞれの家が持つ雰囲気に合わせた仕様や住宅設備の案内もあり、住み心地の良いおしゃれなマイホームが簡単に実現します。

ZEHへの取り組みについて

ZEHの標準仕様を実現するため、断熱材やサッシといった使用建材の見直しのほか、断熱工法も検討し、原価の低減を図っている「シンカ」。創エネでは太陽光発電を推奨しており、スムーズに設置が行える屋根形状や配置計画を実施。また、気密性や断熱性だけでなく、自然エネルギーを活かした省エネに重きを置き、最適な間取りの提案にも力を入れています。
これらの取り組みは2016年から実施しており、ZEH受託実績は初年度こそ4%でしたが、翌年には20%まで上昇。省エネ・創エネに関する高い技術と豊富な知識を有している会社です。

株式会社シンカの会社情報

会社名 株式会社シンカ
所在地 〒444-1332 愛知県高浜市湯山町二丁目3番地8
営業時間 9:00~17:00
定休日 水曜日

3位:太陽ハウジング
(建物坪単価47~65万円)

建物の費用:1,410万円~1,950万円程度(30坪換算)

太陽ハウジングの施工事例

太陽ハウジングの施工事例 引用元:太陽ハウジング(http://www.taiyo-co.com/works/)
太陽ハウジングの施工事例 引用元:太陽ハウジング(http://www.taiyo-co.com/works/豊田市s様邸)
太陽ハウジングの施工事例 引用元:太陽ハウジング(http://www.taiyo-co.com/works/豊田市s様邸)
太陽ハウジングの施工事例 引用元:太陽ハウジング(http://www.taiyo-co.com/works/高浜市y様邸)
太陽ハウジングの施工事例 引用元:太陽ハウジング(http://www.taiyo-co.com/works/)
太陽ハウジングの施工事例のサムネイル画像
太陽ハウジングの施工事例のサムネイル画像
太陽ハウジングの施工事例のサムネイル画像
太陽ハウジングの施工事例のサムネイル画像
太陽ハウジングの施工事例のサムネイル画像

省エネ住宅(ZEH)の実績数と新築注文住宅の保証年数

経済産業省より2020年までに注文戸建住宅の50%以上をZEH住宅化という政府目標が掲げられており、「実績数」はその目標に対して実績値です。
保証年数は建物の構造部分と雨漏りの保証です。詳しくは各社に相談してください。

ZEH住宅の実績率 保証年数
取り組みなし 10年

太陽ハウジングの口コミ

煩雑なことも快く対応

仕様書の作成やオプションの料金計算・発注等、たくさん手がかかったと思いますが、快く対応して下さったおかげで、満足する家が出来ました。

参照URL:太陽ハウジング(http://www.taiyo-co.com/voice/刈谷市m様邸)

家づくりに対する真摯な対応

こちらの要望や質問に対して適切な回答、分からない事はすぐに調べて伝えて下さり、家づくりを安心して任せれると感じた。

参照URL:太陽ハウジング(http://www.taiyo-co.com/voice/刈谷市y様邸)

太陽ハウジングの特徴

西三河で35年以上、自由設計の家づくりを行っている地域密着型企業です。56,000店の不動産会社と提携をしており、豊富な土地情報を持っているのも強み。オーナーの予算や立地条件に合う最良の物件を案内します。

住宅の設計は、綿密なヒアリングを行いながら設計士とともに行います。打ち合わせに期限を設けないことで、納得がいくまで質問やプランの変更ができるのもうれしい点。

家づくりは、自社の工務担当がスケジュール管理を行い、長年の付き合いがある専属大工が施工を担当するので安心できます。建設中の現場見学がいつでもOKなのはもちろん、お客様専用Webページより施工の進捗を随時チェックすることも可能。
入居後も、アフターメンテナンスやリフォームまで責任を持って担当してくれます。

ZEHへの取り組みについて

太陽ハウジングでは、ZEHや耐震性に優れたパナソニックのテクノストラクチャー工法を採用。構造計算をもとに木造住宅の良さを残しつつ、梁に鉄を使用することで耐震性を高めてくれます。
さらに、省エネ性能を高めるために、地域の気候特性に合わせて断熱材を3種類用意。中でも、北海道の省エネ基準をクリアする「サーモロックシステム」は、住まい全体を外側と内側からの両方から断熱してくれる工法で、室内全体を一定の温度に保つことが可能です。さまざまな技術を駆使した工法を採用しているため、より省エネ性の高い住まいを提案してくれるでしょう。

太陽ハウジング株式会社の会社情報

会社名 太陽ハウジング株式会社
所在地 〒472-0055 愛知県知立市鳥居3-3-12
営業時間 9:00~18:00
定休日 年中無休

ZEHビルダーとは?

ZEHの設計や工事を行うハウスメーカーのことを、ZEHビルダーといいます。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、高い気密性と断熱性でエネルギー消費量を抑えてくれる住宅のことです。また、太陽光発電システムによりエネルギーを創り出すことで、消費エネルギーとの差し引きがゼロにできるのが最大の特徴だといえます。
ZEHは、創エネ設備や蓄電設備を使用するため初期費用が高くなる傾向がありますが、耐震性・耐久性が高くエネルギーコストを抑えられるので、長い目で見るとお得な住まいです。また、ZEH認定を受けることで補助金を受け取れます。
補助金を受ける条件は、SII(環境共創イニシアチブ)の認定するZEH仕様で施工を行うことと、ZEHビルダーに設計および施工を発注することの2点です。条件をクリアすれば、1戸あたり60万円の補助金を受け取れます。自然エネルギーを活用することで、維持費の削減ができるのと同時に、環境にも優しいZEH。長期に渡り資産価値を高い状態で維持できるというメリットもあるため、気になる人はぜひZEHビルダーに相談してみてください。

注文住宅にまつわるお金の話【高浜市】

高浜市の戸建て住宅相場

注文住宅のプランを立て始める前にチェックしていただきたいのが、高浜市の新築一戸建て住宅の平均価格。高浜市の住宅相場は周辺都市の価格相場と比べ安い傾向がありますが、依頼する建築会社や住宅設備によって違いが出てくるので注意が必要です。

高浜市の土地情報(路線価)

建物の価格と並行して知っておきたいのが、高浜市の土地情報&平均坪単価。前年と比べると、プラスマイナスゼロ・もしくは上昇している地域がほとんどです。最も高いエリアと低いエリアでは約14万円開きがありますが、駅近でもリーズナブルな土地は探せます。

高浜市の助成金情報

高浜市で注文住宅を建てる場合、住宅用の地球温暖化対策設備を導入することで、愛知県からの補助金を受け取ることができます。

主な設備は、太陽光発電施設・家庭用エネルギー管理システム / HEMS・蓄電池・高性能外皮・断熱窓改修工事など。
受けられる補助金は、太陽光発電施設・HEMS・蓄電池の一体的導入であれば「市町村補助額×1/4」または「40,700円/件」となっています。設備の組み合わせにより補助金額が変わってくるので、どの組み合わせが長期的にみておトクか検討しましょう。

高浜市の住宅ローン

高浜市だけの話ではないですが、マイホーム購入における住宅ローンには、銀行による「民間融資」と、住宅金融支援機構が民間金融機関と連携する「協調融資」があります。

各銀行で打ち出している住宅ローンは、豊富な選択肢や特徴のあるサービスが受けられるなどといったメリットがあります。
「協調融資」は借り入れ時の金利が変わらず、ずっと続く「フラット35」が知られており、省エネ性・耐震性・バリアフリー性・耐久&可変性などに優れた住宅の場合、金利の引き下げが受けられるなどのおトクな優遇措置があるのが魅力です。

自由設計の、”ちょっとカッコいい”住まいがお手頃な価格で実現する工務店。省エネ性に優れたZEH仕様含めた多彩なプランがあります。

所在地:愛知県高浜市沢渡町5-32

5つのコースをベースに家づくりを提案。こだわりのデザインや性能も予算に合わせてプランニングしてくれるため、理想の家づくりが可能です。

所在地:愛知県高浜市神明町7-13-38

西三河エリアを中心に注文住宅を手掛ける工務店です。家族のライフスタイルをベースとした家づくりを提案。自分らしいこだわりを詰め込んだ家を建てたい人にもおすすめです。

所在地:愛知県高浜市神明町1-1-24

建築士との家づくりが特徴の1つ。どんな暮らしをしていきたいかをイメージし、楽しみながら家づくりができるのは素敵です。

所在地:愛知県高浜市向山町5-9-17

高浜市で創業100年を誇る老舗工務店。スキップフロアのある注文住宅や、子育てママ目線での家づくりが好評です。

所在地:愛知県高浜市春日町3-6-17

建築士と建てる家づくりが特徴。初回の打ち合わせから、建築士が相談にのってくれるので心強いです!

所在地:愛知県高浜市稗田町6-2-7

とことん木にこだわった工務店で建てる注文住宅は、体にも心にも優しく、店舗で雑貨などのインテリア商品の取り扱いもあります。

所在地:愛知県高浜市向山町4-1-166

質の高いトータルサービスで、多くの人が満足感を得ています。また太陽ハウジングでは、土地探しからの対応も可能。

所在地:愛知県知立市鳥居3-3-12

ハウスメーカーでは叶えられなかったこだわりの家づくりに対応している工務店です。丁寧なヒアリングと具体的な提案が特徴。

所在地:愛知県名古屋市緑区左京山602

快適な暮らしを提供するため、家づくりの過程でシックハウス診断士に空気環境品質のチェックを受けています。

所在地:愛知県名古屋市緑区鳴海町字長田41

規格住宅や建売にはない、自分たちだけのこだわりが詰まった住まいが実現します。デザイン性だけでなく、省エネ基準をクリアしたエコ住宅もあります。

所在地:愛知県豊田市本新町9-3-1

天然無垢素材や自然素材の塗り壁などの素材を使い、換気性能にこだわり、家自体も長持ちするよう考えられています。

所在地:愛知県安城市柿碕町宮ノ西126

高浜市で30年続く昔ながらの工務店。無垢素材と漆喰など調湿作用のある素材を使用した、自然素材の家づくりが特徴です。

所在地:愛知県高浜市二池町5-5-7

地震に強い耐震性、暮らしを快適にする気密性・断熱性、湿気に強い耐久性能と3つのポイントにこだわった高性能な家が魅力です。

所在地:愛知県豊田市汐見町2-87-8

中部・関西で展開している、ハウスメーカー/不動産会社です。デザイン・機能の両方で優れた住宅「AVATIA」を提供しています。

所在地:愛知県刈谷市大手町2-15 センターヒルオオテ21 1F

注文住宅だけでなく、建売住宅や分譲地も取り扱う会社。宿泊体験型のモデルハウス見学で、住宅の性能をチェックできます。

所在地:愛知県豊橋市白河町100

全国に展開する注文住宅を手がけるハウスメーカーです。設計・内装・外装・インテリアまでワンストップのサポートが受けられます。

所在地:東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル37F

耐火性・耐震性に優れた素材、ヘーベルウォールを使用した住宅を提供しています。ライフスタイルに合わせた豊富な商品ラインナップが魅力。

所在地:愛知県岡崎市康生通南3-31第2マルワビル5F

永く住み継いでいける「木の家」をプロデュースする、大手ハウスメーカー。木が持つ心地よさと、安全性・住宅性能を兼ね揃えた商品が揃います。

所在地:愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12F

徹底した工場管理のもと組み立てられる、ユニット住宅を販売しているハウスメーカーです。次世代に合わせた高性能な住宅を提供しています。

所在地:愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8F

TOYOTAの自動車生産技術を取り入れた、高品質な工場生産住宅を提供しているハウスメーカー。引き渡しまで45日というスピーディーさも魅力です。

所在地:愛知県名古屋市東区泉1-23-22

グッドデザイン賞を受賞した、デザインの美しさが際立った住宅を提供しています。直線美を貫いた、シンプルかつ高級感あふれる住まいです。

所在地:愛知県名古屋市中区新栄2-19-6

沖縄を除く全国に展開している、大手ハウスメーカー。大学や研究機関と連携してつくった、とことん性能にこだわった住宅が特徴です。

所在地:東京都江東区木場5-10-10

各分野のプロたちが、デザイン・設計・施工までフルサポートする大手ハウスメーカー。デザインと性能のどちらにもこだわった商品が揃います。

所在地:愛知県安城市横山町下毛賀知46-9

パナソニックの技術による、耐久性と機能性の両方に優れた住まいを提供しています。機能だけでなく、ライフスタイルに合わせた豊富なデザインも魅力。

所在地:愛知県岡崎市広幡町3-5

40年以上の実績がある、全国展開の大手ハウスメーカー。独自の制振システムや構法を用いた、高品質な住まいが特徴です。

所在地:愛知県岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル

全国に店舗を構えるハウスメーカーで、これまで年間4,800棟の家づくりを行ってきた豊富な実績があります。施主の間取りの要望やデザインについて詳しくヒアリングし、理想を形にする自由設計の注文住宅が特徴です。

所在地:愛知県名古屋市中川区高畑2-164

1964年に創業して以来、碧南市を中心に豊田市や高浜市などの県内各所で多くの注文住宅を手掛けてきた尾崎工務店。地盤・基礎作り、木造軸組工法、省エネ対策、シックハウス対策などに強いこだわりを持つ工務店です。

所在地:愛知県碧南市白砂町5-14

水野工務店

「水野オリジナル」と「カーサシリーズ」内で用意された計5つのコンセプトの中からイメージに近い家を選び、予算を前提に具体的なプランを検討していくスタイル。社長自身が20年以上にわたって大工仕事に携わってきた、生粋の職人集団です。

所在地:愛知県知立市弘法2丁目7−2

アイダ設計

必要なものだけを自分好みにカスタマイズできる「ブラーボスタンダード」は、コストパフォーマンスが良いと評判。ZEH住宅にも対応しているので、ヒートショックなどから家族を守るだけではなく省エネも実現しています。

所在地:愛知県安城市安城町天草71-5

ジーオブイー

ライフスタイルを重視した意匠性の高い家づくりを行う、ジーオブイー。時代の流れに沿った提案はもちろん、「建築とは何か」という原点を忘れません。品質とコストパフォーマンスともに高いことが特徴。唯一の家づくりを実現します。

所在地:愛知県名古屋市守山区原境町1002

住む人の未来を考えた設計を大切にするセントラルホームの家づくりは、適切な予算で、希望を叶える提案力を誇ります。あえて標準仕様を設けずに、新仕様の採用も積極的に検討。選択肢の幅を広げより良い提案力を築きます。

所在地:愛知県半田市宮本町3-217-21セントラルビル5F

大正6年創業、およそ100年前から木材店および建築業を営み、杉や檜を使った伝統工法を採用。現在の4代目社長は1級建築士の資格も保有しており、伝統と化学的根拠を基軸とし自然素材のみを使用する家づくりを行なっています。

所在地:愛知県岡崎市柱6-1-1

自然素材にこだわる福工房の自慢は、オリジナルアイテムのひのきの床材。一年を通して快適性を確保できるだけでなく、時の経過と共に変化する色や質感を楽しむこともできます。
女性目線で設計する家事動線を考えた間取りや、多目的に使用できる土間スペースも人気です。

所在地:愛知県岡崎市美合町入込68(ハウスプラザ岡崎)

榊原建設

榊原建設では耐久性と快適性を兼ね備えた国産無垢材をリーズナブルに入手できるため、高級素材を思う存分使用した贅沢な家が完成します。
また大収納スペースやその他の家具も手作りで提供。備え付けてもらえるため、地震の際に転倒の心配がないのも良いところです。

所在地:愛知県碧南市中山町6-53-3

明昇進開発

明昇進開発は、家づくりに3つの設計コンセプトをもっています。1つは「箱庭」。リビングとダイニングでL型に囲んだ中庭スペースを設計し、室内にいながらも外を感じられる空間を演出しています。2つ目は「回遊導線の確保」。3つ目は太陽の光、熱、風といった「自然の力」の活用です。
いずれもオシャレで、機能的かつやすらぎの空間を楽しめるでしょう。

所在地:愛知県高浜市沢渡町4-8-8

豊工務店

豊工務店は、お客さまの「希望」をカタチに変えるため、徹底したヒアリングを実施。どんな家に住みたいか、どんな暮らしをしたいかを納得いくまで打合せすることにより、夢の実現をサポートしてくれます。末永く、笑顔で健康に暮らせるようにと、相談にも乗ってくれる工務店です。

所在地:愛知県高浜市二池町3-1-13

杉原建築

高気密・高断熱の木材建築を得意とする、杉原建築。「高性能の家」にこだわり続け、長年にわたり積極的に勉強会に参加するなど知識と技術の向上に努力を惜しみません。これにより、お客の要望をかなえつつ健康と快適さを併せ持つハイスペックな家が実現するのです。

所在地:愛知県高浜市八幡町5-3-4

太陽ホームズ

太陽ホームズが提供する注文住宅ブランド「カーサDeソレイユ」は、無垢材をはじめ自然素材をふんだんに使用した温かみのある家が特徴。また太陽エネルギーを活用する「ハイブリッドソーラーハウス」で、快適かつ人にも自然にも優しいエコ住宅に仕上がります。

所在地:愛知県高浜市神明町2丁目12-7

高浜市の住みやすさを徹底調査!

家を建てるときに重要なことは、住みやすさ。家の構造はもちろんのこと、ずっと暮らしていく場所選びは慎重にしたいところですよね。ここでは、高浜市が住みやすい理由について解説しています。
「気候」「治安」「子育て事情」「買い物事情」の4つのポイントに分けて、徹底的に見ていきましょう。

注文住宅で押さえておきたい基礎知識【高浜編】

高浜市で注文住宅を建てる際の、知っておきたい基礎知識をわかりやすくご紹介。建設会社による違いや注文住宅が完成するまでの流れ、気になる新築物件の相場と高浜市内の土地価格をチェックしましょう。